На каком этапе строительства ставят забор: когда лучше устанавливать ограждение

Многие думают, что забор - это последний штрих перед заселением в новый дом. Но если вы ждете, пока закончатся все работы, чтобы поставить ограждение, вы рискуете остаться без защиты, с мусором на участке, с проломленными воротами и с соседями, которые начнут использовать вашу землю как парковку. Забор - это не украшение, а необходимый элемент безопасности и порядка. И ставить его нужно не в конце, а в самом начале - после того, как размечены границы и заложен фундамент.

Почему нельзя ждать, пока дом будет готов

Представьте: вы начали стройку. Бетонные кольца, кирпичи, песок, сталь - всё это лежит на участке. Тяжелая техника въезжает и выезжает. Строители приходят рано и уходят поздно. Кто-то из соседей, не зная, кто вы, решил, что пустой участок - это свободная земля. Он сюда вывозит старую мебель, грузит туда строительный мусор, даже пытается припарковать машину. Вы приехали на участок - а там куча хлама, следы от колес, порванные сетки, сорванные колышки. Все это можно было избежать, если бы забор стоял с самого начала.

Кроме того, без ограждения сложно контролировать доступ к материалам. Металл, древесина, кабели - всё это легко унести. В Казани, например, в прошлом году зафиксировали 17 случаев краж строительных материалов с незащищенных участков только в одном районе. Не говоря уже о том, что без забора вы не сможете установить временные туалеты, склады или зону для хранения инструментов - всё это требует четких границ.

Когда именно ставить забор: три ключевых этапа

Забор ставят не в один момент, а в три этапа - в зависимости от типа ограждения и условий стройки.

1. После разметки участка и до начала земляных работ - это идеальный момент для установки временного забора. Он нужен, чтобы обозначить границы, защитить от посторонних и уберечь соседей от случайных повреждений. Обычно используют сетку-рабицу на деревянных или металлических столбах. Такой забор легко снимается и не мешает экскаватору или бульдозеру.
2. После устройства фундамента и до начала возведения стен -这时候 уже можно ставить постоянный забор. Бетонные столбы фундамента дома и забора можно заливать одновременно - это экономит время и деньги. Если вы делаете забор из кирпича, профнастила или штакетника, то именно сейчас - когда земля уже уплотнена, а траншеи под фундамент дома вырыты - самое время закладывать столбы забора. Так вы избежите осадки грунта под столбами, которая случается, если их ставить позже.
3. После завершения кровли и до отделки фасада - если по каким-то причинам вы не поставили забор раньше, то этот этап - последний шанс сделать это до того, как начнется чистовая отделка. Потому что после укладки тротуарной плитки, установки садовых дорожек и посадки деревьев - менять что-то будет сложно и дорого.

Какой забор ставить на этапе строительства

Не все заборы одинаково подходят для стройки. Вот что реально работает:

• Сетка-рабица - дешево, быстро, легко снимается. Идеальна для временного ограждения. Ставят на столбы с шагом 2,5-3 метра. Высота - 1,8-2 метра. Хорошо держит ветер и не мешает технике.
• Профнастил на металлических столбах - если вы планируете оставить его на постоянной основе, то ставьте его сразу. Прочнее, чем рабица, выглядит аккуратнее. Подходит для домов с современным дизайном. Толщина листа - не меньше 0,45 мм, столбы - 60х60 мм, с бетонированием.
• Кирпичные столбы с решетками - если вы строите кирпичный дом, то столбы для забора можно делать одновременно с фундаментом. Это надежнее всего. Забор из кирпича прослужит 50+ лет, но требует больше времени и денег.
• Деревянный штакетник - красиво, но не для стройки. Дерево боится влаги, гниет, трескается под солнцем. Лучше ставить его после того, как дом будет сдан и участок будет готов.

Что делать, если забор уже поставили слишком поздно

Если вы пропустили идеальный момент - не паникуйте. Но действовать нужно быстро. Первым делом - очистите участок от мусора. Потом - оцените, не повредил ли грунт строительная техника. Если земля просела, столбы перекошены, то придется снимать и переставлять. Если всё в порядке - просто ставьте постоянный забор, как будто вы его не ставили раньше.

Не пытайтесь «доделать» временный забор. Не клейте на него профнастил, не обшивайте сетку досками - это не решит проблему. Либо ставьте новый, либо ничего не делайте. Потому что полумеры ведут к ещё большим расходам: треснувший забор, сорванные ворота, поврежденные трубы, украденные материалы - всё это дороже, чем сразу поставить качественный забор.

Как сэкономить на заборе при строительстве

Многие считают, что забор - это отдельная статья расходов. Но это не так. Если вы планируете заранее, то забор можно встроить в общий бюджет и даже сэкономить.

• Заливайте столбы забора вместе с фундаментом дома - это сокращает время на земляные работы и уменьшает стоимость бетонных работ.
• Используйте один и тот же тип столбов для забора и для калитки - это упрощает закупку и монтаж.
• Если вы делаете забор из профнастила, покупайте листы сразу на весь периметр - скидка за опт.
• Закажите установку забора в тот же день, когда будут устанавливать заборные столбы для дома - это сэкономит на подъезде техники и оплате бригады.

В Казани, например, строительные компании, которые работают по системе «под ключ», включают установку временного забора в базовый пакет. Это не просто вежливость - это разумная практика. Без ограждения стройка становится хаосом. И чем дольше вы его откладываете, тем больше денег уйдёт на устранение последствий.

Что делать, если соседи не хотят забора

Иногда соседи говорят: «Зачем тебе забор? Мы же не будем воровать». Но по закону РФ (ст. 262 ГК РФ) вы имеете право защищать свою землю. Если соседи против - не спорьте. Просто поставьте забор в границах, указанных в межевом плане. Никто не может требовать, чтобы вы не ставили ограждение - это ваше право. Если соседи начинают вмешиваться - обращайтесь в администрацию района. В Казани есть специальная комиссия по земельным спорам, которая оперативно разрешает такие конфликты.

Помните: забор - это не про недоверие. Это про порядок. Про то, чтобы ваша стройка шла без помех. Про то, чтобы через полгода вы не стояли на участке и не думали: «Почему я не поставил забор раньше?»

Итог: когда именно ставить забор

Забор ставят не тогда, когда «всё готово». Его ставят тогда, когда начинается стройка. Лучший момент - после разметки участка и до земляных работ. Второй по важности - после заливки фундамента. Третий - перед отделкой фасада. Позже - уже поздно.

Не ждите, пока дом будет готов. Не думайте, что забор - это «всё равно потом». Он нужен уже сегодня. Потому что стройка - это не только бетон и кирпич. Это ещё и безопасность, порядок, контроль и спокойствие. А без забора - ни того, ни другого, ни третьего.